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Acheter un condo en Floride : 9 conseils essentiels pour les Snowbirds ( 3ème partie de 3 )

Acheter un condo en Floride : 9 conseils essentiels pour les Snowbirds ( 3ème partie de 3 )

Effectuer une transaction immobilière en Floride nécessite quelques précautions. Afin de minimiser les risques et éviter les complications embêtantes et coûteuses, voici la troisième et dernière tranche de conseils pratiques.

  1. Visitez. À chaque visite, apportez votre liste de critères. Ne soyez pas pressés, prenez le temps qu’il faut pour voir et revoir plusieurs propriétés. Vous vous ferez une bonne idée de ce que vous voulez vraiment et serez confortables d’y vivre longtemps. Votre agent doit être présent et tenir une liste à jour des propriétés visitées afin de pouvoir les comparer avec vous après chaque visite.
  1. Faites une offre et négociez, en anglais. Les documents que vous aurez à signer seront en anglais. Encore une fois, c’est ici que votre agent immobilier vous sera utile. Au besoin, il vous fournira une copie en français des documents nécessaires. Il négociera pour vous, et avec vous, le meilleur prix. Il est toujours mieux d’obtenir des signatures originales, mais dans le cas d’un acheteur, la presque totalité de la transaction peut être gérée au moyen de signatures électroniques.
  1. Assurez votre nouvelle propriété. Vous ne conduiriez pas une nouvelle voiture sans l’assurer. Ne tardez pas, dès la transaction conclue, de prendre une assurance. En cas d’emprunt, celle-ci peut être obligatoire. Renseignez-vous auprès de votre institution financière. En cas de catastrophe, la prime vous apparaîtra comme ayant été une aubaine.

Ces conseils proviennent en partie de l’Association des agents immobiliers de Miami.

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FORT LAUDERDALE/USA

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Jean Deglon,  Courtier Immobilier, Owner, RSF Team,  Keller Williams Realty Partners SW

MONTRÉAL/Canada

RSF & Via Capitale

Steve Garai,  Courtier Immobilier, Via Capitale Harmonie

LAUSANNE/Suisse

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Bastien Henri, Courtier Immobilier, CSO, Swiss Keys Management SA

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