Florida Inv | Jean Deglon
Immobilier haut de gamme Floride

Immobilier haut de gamme Floride

La tendance va faire de 2017-2018 une année fantastique pour l’Immobilier haut de gamme Floride. C’est une bonne année pour investir dans de l’immobilier de luxe Floride.

La reprise du marché, qui a augmenté en janvier 2017, a conduit les ventes locales à enregistrer des records élevés. Les constructeurs et les banques sont positifs quant à la demande et à la vigueur du marché pour les prochains mois. Les investissements internationaux aux États-Unis devraient atteindre des sommets encore plus élevés cette année. Les baby-boomers partant à la retraite en masse, la Floride reste l’une de leurs destinations préférées. Eric Trump a récemment annoncé que la marque immobilière de la famille allait faire une pause sur les investissements à l’étranger pour se concentrer sur les opportunités domestiques, y compris en Floride.

La Floride offre une variété d’opportunités de logement fascinantes. Les nouveaux développements ont augmenté dans l’immobilier haut de gamme Floride. Il y a eu une augmentation de la rénovation au cours de la dernière décennie, offrant un certain nombre de possibilités d’investissement immobilier améliorées. Pendant ce temps, les acheteurs et les locataires continuent de passer à de belles propriétés nouvelles et sont prêts à payer le prix fort.

 

Il est remarquable que la marque de Miami continue de se vendre dans le monde entier, et les tendances à long terme ne révèlent aucun renversement de la fortune de Miami en tant que ville de passage dominante. Miami continuera d’être une ville mondiale populaire. Cependant, Fort Lauderdale attire de plus en plus l’attention des acheteurs internationaux d’Amérique du Sud et d’Europe, d’Asie et d’Australie.

 

L’accès au crédit hypothécaire peut encore être un problème pour les résidents de la classe moyenne de la Floride à la recherche de nouvelles résidences. Toutefois, des milliards de capitaux sont disponibles gratuitement pour les investisseurs. Les banques et les fonds bénéficient maintenant simplement de la facilité et réduisent la responsabilité réglementaire des prêts aux spécialistes de l’achat/rénovation/revente et aux opérateurs de location de luxe.

 

Au fur et à mesure que les taux d’intérêt et les prix de l’immobilier continueront de s’envoler en 2017, les acheteurs d’habitation plus modérés risquent d’évoluer vers le secteur du luxe. Cela procure plus de pouvoir de négociation à des investisseurs immobiliers bien financés.

Alors que certains ont souligné le rebond dramatique pour les prix de l’immobilier de luxe Floride, la grande image risque de faire en sorte que l’immobilier de la Floride soit peu coûteux. Par rapport à New York ou aux marchés principaux en Californie, les acheteurs de la Floride obtiennent beaucoup plus pour leur dollar. Par rapport à Londres ou Hong Kong, la Floride est une valeur ridiculement bonne.

 

Les facteurs: la faiblesse des impôts, la protection de l’immobilier, la météo et une excellente qualité de vie ne font que soutenir la demande à long terme et la valeur de l’actif. Il semble y avoir de bonnes occasions de négociation pour trouver de la valeur sur le marché du luxe. Les tendances à long terme soutiennent les prévisions d’augmentation des rendements et de la valeur des actifs.

 

Pour plus d’informations, veuillez contacter Jean Deglon, Jean@RealtyServicesFlorida.com ou +1 (954) 770 5348

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