Florida Inv | Jean Deglon
La forte demande en Floride du Sud fait progresser le marché immobilier

La forte demande en Floride du Sud fait progresser le marché immobilier

Le rêve d’acheter de l’immobilier en Floride se réalise alors que les jeunes grandissent et deviennent progressivement indépendants. L’accession à la propriété reste une priorité pour les acheteurs jeunes, peu importe les objets disponibles à la vente et la concurrence acharnée pour leur acquisition. Ces conditions entraînent une hausse des prix sur de nombreux marchés. Pendant ce temps, la majorité pense maintenant que c’est un bon moment pour acheter de l’immobilier en Floride.

Il n’est pas surprenant que les acheteurs prennent mieux conscience des conditions du marché grâce aux Services de conseil immobilier. Les acheteurs potentiels pensent que l’achat de maisons est devenu de plus en plus concurrentiel avec une pénurie dans de nombreux secteurs.

Plusieurs facteurs ont contribué à la pénurie actuelle de logements dans de nombreux marchés immobiliers. Les nouvelles constructions ont cessé pendant la récession alors que la croissance de la population continue de fleurir.

Les constructeurs avancent de plus en plus sur de nouveaux projets dans un éventail plus large de prix, mais la demande continue à être en avance sur des marchés comme Miami.

Les baby-boomers ont également contribué à la pénurie car beaucoup ne sont pas intéressés à vendre une maison en Floride ou ailleurs. Ils hésitent à mettre en vente leurs propriétés parce qu’ils croient que les prix continuent d’augmenter. Un autre facteur pourrait être la commodité car les rapports analytiques du marché montrent que les baby-boomers sont moins susceptibles d’acquérir une nouvelle propriété en ce moment.

Notre rapport analytique à propos de Miami montre que le nombre de propriétés disponibles à  la vente a décliné à 48,184.Durant les 12 mois précédant août 2017, il y a eu 31,226 annonces de mise en vente, soit une diminution de 31% sur la même période en 2016.

Selon le rapport analytique de Realty Services Florida, le prix moyen de vente a augmenté de 16% à Palm Beach, de 15% à Broward et de 6% à Miami-Dade.

Alors que le mois d’août n’était pas un bon mois pour vendre une maison en Floride, les chiffres en septembre seront probablement plus faibles que d’habitude parce que l’ouragan Irma a stoppé les transactions immobilières pendant au moins 10 jours dans la plupart des États du sud de la Floride.

Pendant ce temps, divers index et rapports suggèrent que les générations plus jeunes restent optimistes quant à l’achat d’immeubles en Floride et ils font de leur mieux dans les marchés où la concurrence à un prix raisonnable peut être difficile.

Pour réussir, les acheteurs doivent consulter des Services de conseil immobilier, un agent professionnel qui peut analyser le marché et recommander les meilleurs moyens de sécuriser une maison à un prix raisonnable.

D’une manière générale, l’enthousiasme des acheteurs et investisseurs envers l’immobilier et ses perspectives reste élevé, car les taux hypothécaires sont faibles et les perspectives d’augmentation de la valeur résidentielle continuent d’être une passion.

 

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