Florida Inv | Jean Deglon
Le marché immobilier de la Floride se réchauffe

Le marché immobilier de la Floride se réchauffe

Investir dans le marché de l’immobilier en Floride peut générer un rendement intéressant, mais aussi avoir un risque. Lors de l’analyse de l’endroit pour rechercher une propriété d’investissement, il est important de considérer les tendances économiques, comme la croissance des entreprises, les nouveaux permis de construire et le PIB, etc.

 

L’investissement immobilier en Floride reste toujours attrayant pour les investisseurs immobiliers étrangers. La Floride a continué sa tendance positive au deuxième semestre de 2017 avec toujours plus de ventes. La vision de l’économie et des emplois de la Floride a continué à s’améliorer au cours de l’année. Les responsabls de l’État croient que, parmi tous les États, la Floride a enregistré le troisième taux annuel de croissance du marché privé le plus rapide. Pendant ce temps, le taux de chômage de la Floride était de 4,1% en juin, mieux que le taux de chômage des États-Unis de 4,4%. Le Bureau des Statistiques du Travail indique que la Floride est plus qu’un état de destination, ces facteurs économiques positifs font avancer le marché immobilier de la Floride.

 

Le coût global de l’investissement immobilier en Floride, en particulier le sud de la Floride, continue de croître, selon les enquêtes, reflétant les prix de vente au premier semestre 2017. Mais les prix changent considérablement d’un secteur à l’autre. Les condos et les maisons individuelles qui coûtent plus de 1 million de dollars ont vu une augmentation de l’offre. Cette augmentation de l’offre et le ralentissement des ventes permettent aux acheteurs potentiels de disposer de suffisamment de temps pour trouver la propriété qu’ils cherchent, ainsi que le nombre d’options dans le quartier.

En revanche, les propriétés à bas prix sur le marché de Miami-Dade montrent des tendances similaires de l’offre accrue et des taux d’achat plus bas, mais ont moins d’offre en général. La durée de présence sur le marché des maisons individuelle est d’environ six mois et de 14 mois pour les condos.

Le marché du logement dans le comté de Broward montre une tendance inverse, car l’offre de logements diminue légèrement et la tendance des ventes a augmenté au cours des dernières années.

En bref, la location et le logement dans le sud de la Floride affichent des tendances générales favorisant les intéressés à acheter une propriété en Floride. L’offre augmente, notamment parmi les maisons à prix élevé, et les prix moyens sont en baisse. Les propriétés à prix abordable ont les mêmes effets, bien que moins d’offre  signifie qu’il peut être plus difficile de trouver la bonne maison ou le prix que vous recherchez.

En tant qu’investisseur qui cherche à acheter une propriété en Floride, vous pouvez vous demander ce qui se passe dans le marché du logement en Floride? L’immobilier est une partie essentielle de l’économie dans le Sunshine State. Vous pouvez suivre ces index avant de prendre une décision d’investissement en utilisant les modèles de prévision. Vous pouvez suivre les données de marché pertinentes en ce qui concerne une valeur d’investissement. Les investisseurs immobiliers et les développeurs utilisent des modèles de prévisions pour déterminer les marchés sur lesquels se concentrer. Ils peuvent également être utilisés pour suivre les marchés futurs, afin que vous puissiez avoir une idée sur le prochain marché immobilier attrayant!

 

Consultez nos articles similaires


About the Author

Jean