Florida Inv | Jean Deglon
Immobilier dans le sud de la Floride : les Sud-Américains sont les plus grands acheteurs

Immobilier dans le sud de la Floride : les Sud-Américains sont les plus grands acheteurs

Il est bien connu que les Canadiens constituent les plus grands acheteurs de propriétés dans l’ensemble de la Floride, mais dans le sud de l’état, ce sont les Colombiens qui font présentement le plus de prospection en ligne, selon l’Association des agents immobiliers de Miami.

Les Colombiens ont remplacé les Brésiliens qui avaient occupé pendant 13 mois d’affilés le premier rang de ceux qui cherchent une propriété en ligne dans le sud de la Floride. L’Association des agents immobiliers note ces derniers mois une recrudescence marquée de la part des investisseurs des Philippines et du Royaume-Uni.

Pour toute l’année 2015, les premiers acheteurs de propriétés ont été les Vénézuéliens qui ont conclu 13 % des transactions avec des étrangers dans la grande région de Miami. Ils ont été suivis par les Brésiliens à 12 % et les Colombiens avec 10 % des achats. Le Canada s’est positionné en cinquième place et la France au 10e rang.

L’Association des agents immobiliers observe que la plupart des acheteurs provenant de ces trois pays d’Amérique du Sud sont des familles de la classe moyenne supérieure, des professionnels et des entrepreneurs qui investissent dans un marché réputé pour sa stabilité et sa profitabilité. L’an dernier, les Colombiens ont déboursé en moyenne 516 000 $ pour l’achat d’une propriété tandis que les Brésiliens consacraient 766 000 $.

Que vous soyez du Canada ou de l’Europe, vous avez intérêt à considérer la grande région de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach reconnue pour son climat et ses attraits. L’Association des agents immobiliers décrit le sud de la Floride comme la plaque tournante des affaires entre les États-Unis et l’Amérique latine en même temps qu’une région dotée d’un système bancaire international et d’une industrie des technologies en pleine croissance. Pour un contact avec un agent qui parle votre langue!   http://immobilier-floride-investissement.com/2016/03/15/immobilier-floride-une-equipe-multi-langues-a-votre-disposition/

Fort Lauderdale, la capitale du nautisme

Avant son développement démographique plutôt récent, la Floride était un immense marécage dont il reste aujourd’hui le parc national des Everglades …ainsi que les canaux de Fort Lauderdale. Surnommée la Venise d’Amérique, une grande partie de Fort Lauderdale a été construite sur de nombreux ilots entourés de canaux. Un coup d’œil sur une carte permet d’en saisir l’ampleur.

La ville de 180 000 habitants est traversée du nord au sud par l’Intracoastal Waterway, cette véritable autoroute de 4 800 km pour les embarcations de plaisance qui relie le New Jersey à la frontière mexicaine du Texas.

Située à proximité de l’archipel des Bahamas et des Antilles, Fort Lauderdale possède une centaine de marinas qui hébergent 42 000 embarcations. Le salon nautique annuel est considéré comme le plus imposant au monde et accueille chaque année plus de 125 000 visiteurs.

Fort Lauderdale et ses environs abritent aussi une importante communauté LGBT qui apprécie la quiétude des lieux. La clientèle lesbienne, gaie, bisexuelle et transsexuelle est très recherchée par tous les bureaux de tourisme du continent à cause de ses revenus élevés. Une banlieue de Fort Lauderdale, Wilton Manors est reconnue pour sa concentration de gais. https://fr.wikipedia.org/wiki/Wilton_Manors

Tout le bord de mer de la ville est une plage publique, ce qui ne manque pas d’attirer de nombreux touristes. Ces dernières années, Fort Lauderdale a profité de la cherté des terrains au bord de la mer dans la région de Miami. De grandes chaînes prestigieuses d’hôtels s’y sont établis : Ritz Carlton, Hilton, W, Conrad et prochainement Four Seasons. Des nouvelles constructions ….   http://www.proxioshowcase.com/px/jean-mxt

 

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